Analiză detaliată a pieței imobiliare: Evoluția închirierilor în România
Conform datelor furnizate de Storia, chiria medie la nivel național a rămas constantă în luna iunie 2026, fiind de 531 euro, similară cu cea înregistrată în aceeași perioadă a anului precedent.
În București, cele mai semnificative creșteri procentuale s-au înregistrat în Sectorul 5 la garsoniere, cu o creștere de 14%, și în Sectorul 2 la apartamentele cu trei camere, unde chiriile au crescut cu 11%. Pe de altă parte, cele mai importante scăderi anuale au fost înregistrate în Sectorul 4 la garsoniere (-5%) și în Sectorul 1 la apartamentele cu trei camere (-4%).
Interesul pentru locuințele disponibile spre închiriere a rămas ridicat, conform datelor statistice. Numărul vizualizărilor anunțurilor a crescut cu 2% față de iunie 2025 și cu 6% comparativ cu luna precedentă, în timp ce numărul contactărilor a înregistrat o creștere semnificativă de 12% față de luna mai 2026.
În ceea ce privește prețurile medii solicitate pentru apartamentele cu 1-3 camere în principalele orașe analizate, s-au înregistrat creșteri lunare doar în Cluj-Napoca și Timișoara, de câte 2%. Comparativ cu anul anterior, creșteri au fost înregistrate doar în Timișoara (+8%) și București (+2%), în timp ce în restul orașelor analizate chiriile medii fie au stagnat, fie au înregistrat scăderi.
În marile centre urbane, cele mai ridicate chirii medii s-au înregistrat în București (593 euro), Cluj-Napoca (580 euro), Brașov și Constanța (câte 500 euro). La polul opus, cele mai mici valori au fost observate în Arad (350 euro), urmat de Craiova, Oradea și Sibiu, cu câte 400 euro.
Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe la OLX Group (Storia și OLX Imobiliare în România), a subliniat: „Datele din luna iunie indică două tendințe importante pentru piața chiriilor: prețurile medii relativ constante față de anul anterior și un interes crescut din partea utilizatorilor pentru închirieri. Creșterea semnificativă a contactărilor sugerează că utilizatorii sunt activi în procesul de căutare și analiză, iar stabilitatea chiriilor poate oferi predictibilitate celor în căutarea unei locuințe.”
