Topul Capitalelor Europene cu Cele Mai Mari Chirii: Bucureștiul, Printre Cele Mai Accesibile
Conform datelor Eurostat prezentate de Euronews, aproximativ 23,6% din cheltuielile persoanelor din UE sunt alocate locuinței și utilităților. Chiriile variază considerabil în Europa, conform rapoartelor recente. Eurostat indică faptul că în 40 de orașe europene din 38 de țări, inclusiv state membre UE, țări candidate și potențial candidate, membre AELS și Regatul Unit, chiria medie lunară pentru un apartament cu două dormitoare a variat de la 470 de euro în Skopje la 3.350 de euro în Geneva.
Londra se situează în fruntea clasamentului cu cele mai mari chirii, fiind singura capitală care depășește 3.000 de euro. Pe locul doi se află cu 3.050 de euro (2.650 de lire sterline) pentru un apartament cu două dormitoare. Dublin și Stockholm împart titlul de capitale UE cu cele mai scumpe chirii, fiind peste 2.500 de euro.
Expertul în imobiliare Mikk Kalmet a explicat că diferențele semnificative în ceea ce privește chiria se datorează piețelor imobiliare locale. În orașe precum Geneva, Londra, Dublin sau Stockholm, cererea din partea lucrătorilor bine plătiți, a companiilor internaționale, a studenților și a noilor veniți este foarte mare, în timp ce oferta de locuințe nu a crescut suficient de rapid.
Parisul se situează la 2.500 de euro, fiind lider în topul celor mai mari patru economii ale UE. La polul opus se află Pristina, urmată de Skopje, cu 520 de euro. Ankara, capitala Turciei, este al treilea cel mai ieftin oraș, cu 770 de euro pentru un apartament cu două dormitoare.
Chiriile medii sunt sub 1.000 de euro în Tirana și București, iar alte orașe se situează în jurul valorii de 1.200 de euro. Expertul menționează că țările cu salarii mai mari pot susține chirii mai ridicate, iar diferențele de prețuri între Europa de Vest și de Est sunt influențate și de nivelul veniturilor locale.
Creșterea chiriilor în ultimii ani a fost determinată de cererea urbană post-pandemie, creșterea populației, migrație, ratele dobânzilor și costurile construcțiilor. Mai mulți oameni au optat pentru închirieri, sporind cererea și punând presiune pe oferta de locuințe. Datele Eurostat se concentrează pe chirii excluzând utilitățile, acoperind proprietăți nemobilate de calitate bună sau foarte bună, dar nu luxoase.
