Potențialul imobiliar neexploatat al Greciei: 800.000 de locuințe goale ar putea fi renovate pentru a combate criza locuințelor
La Forumul Imobiliar din Atena, Mando Zisopoulou, directorul politicilor de locuințe din cadrul Ministerului Coeziunii Sociale și Familiei, a dezvăluit că aproximativ 12% din totalul locuințelor din Grecia, adică 800.000 de proprietăți, stau goale, reprezentând o resursă valoroasă care ar putea fi valorificată pentru a rezolva criza locuințelor din țară.
Conform rezultatelor unui studiu privind politica națională de locuințe, care urmează să fie făcute publice în curând, situația este una complexă. Zisopoulou a subliniat două obstacole majore în calea activării acestor proprietăți. În primul rând, majoritatea locuințelor goale nu sunt amplasate în zonele unde este nevoie de ele, ci în sud-estul Mării Egee și în insulele Ionice, în timp ce orașele mari au un număr mai mic de case neocupate.
În al doilea rând, starea acestor proprietăți ridică îngrijorări serioase: aproximativ 22% dintre ele au fost construite înainte de anii 1960, iar 80% au cel puțin 25 de ani, necesitând renovări costisitoare.
Pentru a exploata acest potențial imobiliar, guvernul elen intenționează să aloce 500 de milioane de euro din fonduri europene pentru un program de renovări ușoare ale locuințelor vechi și neocupate. Zisopoulou a subliniat că aceste case reprezintă o comoară ascunsă, fiind mai ușor de activat decât construirea unor noi clădiri rezidențiale.
Pe lângă renovare, multe dintre aceste proprietăți necesită soluționarea unor probleme juridice, cum ar fi litigiile de succesiune sau neregulile urbanistice. Lena Kontogeorgou, președinta asociației notarilor din Atena, Pireu, Marea Egee și Dodecanez, a menționat că un proiect de lege privind succesiunile aflat în curs de adoptare ar putea debloca numeroase astfel de cazuri.
