Magnatul Amancio Ortega negociază cea mai mare tranzacție imobiliară din Europa: Achiziție record la Paris
Omul de afaceri Amancio Ortega, prin intermediul vehiculului său investițional Pontegadea Inversiones, se află în mijlocul unei negocieri impresionante pentru achiziționarea unui imobil de birouri situat în centrul Parisului, tranzacție evaluată la aproximativ 850 de milioane de euro. Informațiile au fost dezvăluite de Bloomberg și preluate de El Economista, confirmând că, în caz de succes, această operațiune ar deveni cea mai importantă din sectorul birourilor din Europa pentru anul 2022.
Negocierile se concentrează în jurul complexului Capital 8, iar surse apropiate discuțiilor au dezvăluit că Pontegadea a obținut un drept de exclusivitate pentru a ajunge la un acord. Cu toate acestea, finalizarea tranzacției nu este încă asigurată, deoarece imobilul este în prezent deținut de Invesco, care l-a achiziționat în 2018 de la URW pentru 790 de milioane de euro. Clădirea a fost sediul anterior al companiei energetice EDF și a fost redeschisă în 2025 după o renovare amplă.
Complexul dispune de aproximativ 45.000 de metri pătrați de spațiu de birouri și găzduiește chiriași de prestigiu precum instituții bancare Standard Chartered și NatWest. Atât Invesco, cât și Pontegadea au refuzat să ofere comentarii oficiale cu privire la tranzacție, menționând că discuțiile sunt în desfășurare.
În cazul în care achiziția va fi finalizată, aceasta ar reprezenta cea mai importantă vânzare de spații de birouri de la creșterea dobânzilor din 2022 și ar trimite un semnal de încredere către un sector afectat de costurile ridicate de finanțare. Tranzacția ar putea revitaliza piața după eșecul vânzării turnului Openturm din Frankfurt.
Deși piața imobiliară comercială a înregistrat o revenire înainte de izbucnirea conflictului din Orientul Mijlociu, tranzacțiile de amploare nu și-au recăpătat încă ritmul. Fondurile instituționale s-au retras din achizițiile majore din cauza costurilor ridicate de finanțare, lăsând loc pentru investitorii cu averi semnificative, precum Amancio Ortega, care ocupă locul 16 în clasamentul celor mai bogați oameni din lume conform Bloomberg Billionaires Index.
