Atenție! Impozitele pe locuințe vor exploda în 2026!
Te-ai pregătit pentru un șoc financiar? Începând cu 1 ianuarie 2026, impozitele pe proprietate pentru persoanele fizice vor crește drastic, conform unei noi legi. Dacă locuiești într-un apartament vechi, pregătește-te să plătești de până la trei ori mai mult!
Creșteri alarmante ale bazei de impozitare
Baza de impozitare va crește cu peste 150%, de la 1.000 de lei pe metru pătrat în 2016, la 2.677 lei pe metru pătrat în 2026. Primăriile vor calcula valoarea impozabilă, iar cotele de impozitare vor fi selectate dintr-un interval strict: 0,08% – 0,02%. Fără posibilitatea de a reduce cotele față de anul precedent, impozitul va crește inevitabil!
Impactul asupra apartamentelor vechi
Proprietarii de apartamente vechi, care până acum plăteau impozite mai mici, vor simți cel mai acut acest impact. Reducerile anterioare pentru clădirile de peste 30 sau 50 de ani vor fi eliminate, ceea ce înseamnă că impozitul va fi uniformizat, crescând semnificativ pentru toți.
Exemple de creșteri ale impozitelor:
- În cazul unui apartament dintr-un bloc cu mai puțin de 3 etaje și mai puțin de 8 apartamente, impozitul va crește de circa 1,8 ori.
- Pentru un apartament dintr-un bloc vechi, cu peste 30 de ani și mai mult de 8 apartamente, impozitul va crește de aproximativ 2,3 ori.
- Pentru apartamentele de peste 50 de ani, impozitul poate exploda de până la 3 ori.
Ce se întâmplă cu clădirile nerezidențiale?
Clădirile nerezidențiale, utilizate pentru activități economice, vor menține un sistem de evaluare prin rapoarte. Însă, eliminarea distincției între clădirile agricole și cele nerezidențiale va duce la o creștere a impozitelor de cel puțin 2-2,5 ori.
Revoluția impozitelor pentru clădirile rezidențiale în patrimoniul firmelor
De la 1 ianuarie 2026, clădirile rezidențiale deținute de firme vor fi considerate nerezidențiale, ceea ce va provoca o explozie a impozitelor de până la 5 ori! Cotele vor crește de la 0,2% la 1%, iar proprietarii vor simți impactul direct asupra bugetului lor.
Concluzie
Te așteaptă vremuri dificile! Asigură-te că ești pregătit financiar pentru aceste schimbări majore care te pot afecta profund. Fii cu ochii pe bugetul tău, pentru că impozitele pe locuințe nu vor face decât să crească!
