Sareb, salvatorul pieței imobiliare din Spania: 200.000 de locuințe la vânzare și închiriere
În urma crizei din 2008, compania Sareb a fost înființată pentru a salva sistemul financiar spaniol. Acum, aproape un deceniu mai târziu, Sareb se pregătește să-și încheie ciclul, având în portofoliu un total de 200.000 de locuințe. Acestea includ atât active deja scoase la vânzare, cât și un nou stoc destinat închirierii la prețuri accesibile.
Conform informațiilor publicate de El Economista, Sareb a facilitat vânzarea a peste 100.000 de locuințe de la înființare, cu peste 70.400 de unități vândute în principal către persoane fizice. Prețurile medii s-au situat între 90.000 și 100.000 de euro, consolidându-se astfel ca principalul generator de locuințe accesibile din Spania.
În plus, Sareb a dezvoltat peste 6.400 de locuințe prin intermediul dezvoltatorului său Árqura, având în prezent în construcție alte 2.800 de unități. De asemenea, peste 10.500 de locuințe sunt destinate programelor de închiriere socială, reflectând tranziția companiei către un rol mai aliniat cu politica de locuințe publice.
Noul fond locativ legat de Casa47 va adăuga aproximativ 45.000 de locuințe existente, inclusiv proprietăți de închiriat social și proprietăți de închiriat. De asemenea, există planuri de dezvoltare a până la 55.000 de locuințe noi pentru închiriere la prețuri accesibile pe termen mediu.
În paralel, Sareb va continua să finalizeze proiectele deja angajate clienților, cu livrări planificate până în 2028. Compania și-a prelungit operațiunile până în 2030, având în bilanț aproximativ 16 miliarde de euro și intenționând să înceapă un proces de lichidare ordonată.
De la înființare, Sareb a evoluat de la un model operațional axat pe lichidarea activelor problematice către activități de dezvoltare și management urban. Acest lucru i-a permis să reactiveze proiecte funciare și de dezvoltare paralizate după criza financiară, cu activitate în peste 200 de municipalități din Spania.
