Proprietarii, responsabili de consolidarea clădirilor cu risc seismic: schimbări majore în legislația privind siguranța locuințelor
Un proiect de lege propune modificări esențiale în ceea ce privește gestionarea clădirilor cu risc seismic din România. Potrivit acestuia, responsabilitatea expertizei tehnice, proiectării și execuției lucrărilor de consolidare structurală va reveni în totalitate proprietarilor imobilelor.
Inițiativa legislativă urmărește transferarea responsabilității principale către proprietari, autoritățile locale având doar rolul de informare, coordonare administrativă și monitorizare, fără a fi obligate să finanțeze sau să execute lucrări pentru clădirile private.
Proiectul introduce un termen legal nou pentru începerea lucrărilor de consolidare a clădirilor cu risc seismic, impunând proprietarilor să demareze procedurile în termen de 24 de luni de la încadrarea imobilului într-o clasă de risc seismic. Nerespectarea acestei obligații ar putea atrage amenzi cuprinse între 5.000 și 20.000 de lei.
În același timp, proiectul propune schimbări în sistemul de verificare a asigurărilor obligatorii pentru locuințe, transferând responsabilitatea de control către Poliția Română și Inspectoratul pentru Situații de Urgență.
Inițiatorii proiectului susțin că actuala reglementare a transferat prea multe obligații către autoritățile locale, ceea ce a condus la pasivitatea proprietarilor. Aceștia consideră că proprietarii trebuie să își asume direct responsabilitatea pentru consolidarea clădirilor, deoarece mecanismele legislative existente au demonstrat ineficiență în abordarea problemei riscului seismic.
În ciuda argumentelor aduse de inițiatori, Consiliul Economic și Social a emis critici asupra proiectului, avertizând că transferul aproape integral al responsabilității către proprietari ar putea afecta negativ persoanele vulnerabile și ar putea contribui la menținerea unui risc colectiv major, cu consecințe grave asupra siguranței publice și a economiei naționale.
