Viitorul acces la locuințele sociale din Viena: Ce aduce noua lege și cum se schimbă regulile pentru chiriași
Capitala Austriei, Viena, a adoptat o nouă lege care vine cu schimbări semnificative în distribuirea locuințelor sociale. Potrivit acesteia, persoanele care au avut un „comportament inacceptabil” în ultimii cinci ani nu vor mai avea dreptul de a primi un nou apartament. Această măsură drastică face parte dintr-un set mai larg de modificări menite să asigure o distribuție echitabilă a locuințelor sociale în oraș.
Noul sistem de distribuire a locuințelor sociale va elimina „fără milă” chiriașii care au avut comportamente dăunătoare sau au încălcat grav regulile de locuire. Printre criteriile care vor duce la excluderea din procesul de alocare se numără subînchirierea ilegală, datoriile neachitate, precum și evacuările anterioare.
Reglementările propuse urmează să fie adoptate pe 17 iunie în parlamentul regional, iar sistemul existent va fi complet reformat pentru a implementa noile schimbări. Potrivit consilierului municipal pentru construcții de locuințe, Katrin Gaal, aceste modificări vor face distribuirea locuințelor mai transparentă și mai flexibilă.
Noul proces de alocare va implica verificări mai amănunțite ale solicitanților, aceștia fiind obligați să ofere mai multe informații la depunerea cererii. Persoanele aflate în situații speciale, cum ar fi cele care urmează cursuri de formare sau familiile tinere, vor primi puncte bonus, în timp ce punctele de penalizare vor fi acordate pentru comportamentul inacceptabil.
În plus, situația socială, venitul și condițiile de proprietate vor fi evaluate mai detaliat, iar solicitanții vor trebui să raporteze orice modificare în structura gospodăriei lor. Contractele de închiriere existente vor fi păstrate, iar cei care locuiesc de mult timp în Viena vor fi luați în considerare în continuare.
Un proiect pilot, care a început în martie și implică 180 de persoane selectate, presupune încărcarea datelor din locuințe pe o platformă digitală securizată. Viena dispune de aproximativ 420.000 de apartamente sociale, însă cererea pentru locuințe continuă să crească, ceea ce face ca regulile de distribuire să fie mai importante ca niciodată.
