ȘOCANT! Craiova ÎNVINGE Clujul și Bucureștiul în cursa scumpirilor din 2025!
Piața imobiliară din România explodează în 2025, iar o surpriză de proporții a răsturnat așteptările! Craiova, un oraș considerat până de curând mai puțin relevant, a înregistrat o creștere uluitoare a prețurilor de 21%, depășind marile metropole precum Cluj și București!
Craiova: Polul emergent al investițiilor
Cu un preț mediu de 2.095 euro/mp util, Craiova se află acum pe locul al patrulea în topul celor mai scumpe orașe din România, aproape de București! Experții imobiliari subliniază potențialul acestui oraș, comparându-l cu modelele de succes din Sibiu și Oradea. Craiova devine rapid o destinație atractivă pentru investitori, având stabilitate și randamente promițătoare.
București: Contrastul extrem al prețurilor
Capitala României, cu un avans de 17%, ajunge la o medie de 2.178 euro/mp util. Totuși, Bucureștiul rămâne un oraș al contrastelor, cu cele mai scumpe cartiere, precum Aviatorilor, unde prețurile ating 5.000 euro/mp, în contrast cu Ferentari, unde prețurile sunt sub 1.100 euro/mp.
Cluj-Napoca: Liderul prețurilor exorbitante
Chiar și cu o creștere de 11%, Clujul se menține în frunte, având un preț mediu amețitor de 3.207 euro/mp util. Este singurul oraș din România care depășește constant borna de 3.000 de euro, confirmându-și poziția de lider al scumpirilor.
Clasamentul scumpirilor la nivel național
| Oraș | Creștere (%) | Preț mediu (euro/mp util) |
|---|---|---|
| Craiova | +21% | 2.095 |
| București | +17% | 2.178 |
| Ploiești | +14% | 1.333 |
| Constanța | +13% | 1.930 |
| Iași / Timișoara | +12% | ~1.870 |
| Cluj / Sibiu | +11% | 3.207 / 1.927 |
| Brașov / Oradea | +10% | 2.223 / 1.800 |
Orașele medii: Motoare de creștere pe piața imobiliară
Brașovul continuă să fie o destinație de elită, cu prețuri medii de 2.223 euro/mp, iar segmentul locuințelor noi depășește 2.600 euro/mp. Orașe precum Timișoara și Iași își mențin avansul, consolidându-se în jurul valorii de 1.900 euro/mp. Anul 2025 marchează o schimbare semnificativă: orașele medii precum Craiova, Oradea sau Sibiu devin motoare principale de creștere, nu doar alternative ieftine. Aceste orașe oferă randamente atractive pentru investitori și reflectă o descentralizare economică din ce în ce mai vizibilă în România.
